Alt av skjemaer og veiledninger finner du her på DIBK.
Har du spørsmål, ta kontakt med kommunens saksbehandler.

For bygg oppført før 1900 (SEFRAK), må det tas spesielle hensyn. Ta derfor kontakt med kommunen dersom du planlegger å gjøre endringer på bygget.

Kommunestyret vedtok 19.mai 2022 å sette av en million kroner til en tilskuddsordning i Tolga kommune. De som bygger seg hus vil etter søknad kunne få et tilskudd på 200.000 kr. Forutsetningen er at tilskuddet medfører bosetting i Tolga kommune. Midlene fordeles forløpende gjennom året.

Vedtak i kommunestyret i Tolga k-sak 33/22, 19.05.22:

Tolga kommunestyre avsetter 1 million fra generelt disposisjonsfond til «Boligmillionen i Tolga», en tilskuddsordning for boligbygging og bosetting. Ordningen er åpen for alle som ønsker å bygge bolig i Tolga.

Ordningen har følgende kriterier:

1. Tilskuddet skal brukes til bygging av helårsbolig.
2. Ordninga omfatter ikke påbygg, tilbygg eller renovering av allerede eksisterende boliger.
3. Søker må være eier av boligen.
4. Den som mottar tilskuddet må bosette seg i boligen, og stå med folkeregistrert adresse i Tolga kommune.
5. En husstand kan kun få tilskudd en gong.
6. Bygging av bolig må være begynt innen 1 år etter innvilget tilskudd. Dersom dette ikke følges, faller tilskuddet bort.
7. Utbetaling av tilskuddet skjer etter framlagt ferdigattest. Søker må være registrert bosatt i kommunen ved utbetaling av tilskuddet.
8. Søknader blir avgjort av Kommunedirektøren, med formannskapet som klageinstans.
9. Ordninga gjelder fra 20.05.2022, og boliger som er tatt i bruk før 20.05.2022 er ikke omfattet av ordninga.
10.   Ordninga og tilskuddsbeløpet skal evalueres i forbindelse med årsbudsjett for 2023.

Tilskuddet settes til 200 000 kroner.

Administrative retningslinjer for søknad og tildeling av tilskudd:

a) Søknad om tilskudd behandles forløpende gjennom året jf. kriteriene som er vedtatt av kommunestyret.

b) Boligbyggere med godkjent byggetillatelse etter 20.05.2022 kan få tilsagn om tilskudd.

Boligbyggere som søker ferdigattest etter 20.05.2022 kan også søke om tilskudd.

c) Utbetaling skjer ved søknad og godkjennelse av ferdigattest, samt dokumentasjon fra folkeregisteret på at man har bostedsadresse i Tolga kommune og oppfyller kriteriene.

Vedtatt beløp er 1.000.000,- i 2022 og det utbetales 200.000,- pr bolig. Etter årets slutt skal ordningen evalueres og eventuelt videreføres.

Ordningen videreføres i 2023.

Søknad og nødvendig dokumentasjon sendes postmottak@tolga.kommune.no, merk "Boligtilskudd 2023".

Kommunen har tre landskapsvernområder og for disse gjelder egne forskrifter og regler utover kommuneplan. Disse tre områdene er:

• Forvaltningsplan Hodalen landskapsvernområde (PDF, 6 MB)
• Londalen-Ørvilldalen landskapsvernområde
• Magnilldalen-Busjødalen landskapsvernområde 

Har du bygg eller skal du bygge innenfor disse områdene, ta kontakt med saksbehandler før oppstart:

Ved spørsmål om:

•  Hodalen landskapsvernområde: Ta kontakt med Tolga kommune som er forvaltningsmyndighet.
• Londalen-Ørvilldalen  og Magninlldalen landskapsvernområder: Ta kontakt med Nasjonalparkstyret for Forollhogna.

Innenfor kommunens grenser er det fire naturreservater med egne forskrifter og regler:

• Bjøreggene naturreservat 

• Galådalen naturreservat
• Olafloen naturreservat
• Telvanglia naturreservat

Skal det gjøres tiltak innenfor disse områdene, kontakt sakbehandler før oppstart:

Ved spørsmål om tiltak i Bjøreggene og Telvanglia naturreservater-kontakt Tolga kommune.

Ved spørsmål om tiltak i Galådalen og Olafloen naturreservater-kontakt Statsforvalteren i Innlandet som er forvaltningsmyndighet for disse områdene.

Solenergi er et alternativ for å dekke energibehovet eller deler av dette ved hjelp av en fornybar energikilde. Solceller har lenge blitt brukt der en ikke har mulighet til å knytte seg til det ordinære strømnettet. Etterhvert har en også begynt å bruke solceller og solpanel i mer urbane strøk og i en kombinasjon med strøm fra strømnettet. Det finnes også muligheter til å levere strøm til nettet dersom man får en slik avtale med lokal strømleverandør. I Tolga fins det eksempel på dette. Solfanger gir varme I solfangeren varmer strålingsenergi fra solen opp en veske eller en gass. Denne varmen kan utnyttes til oppvarming av rom, tappevann mm i et vannbårent system i et bygg eller brukes i en industriell prosess. Solceller gir elektrisitet I solceller omvandles strålingsenergien fra solen direkte til elektrisk strøm. Denne strømmen kan brukes direkte i bygget eller sendes ut på strømnettet.

Les mer: Direktoratet for byggkvalitet:

www.dibk.no

www.enova.no

Søknadsplikt

Plassering av solcellepanel/solfangere på bygg kan påvirke byggets estetikk og utseende.

I Tolga kommune fritar vi for søknadsplikt for solceller eller solfanger som er godt integrert i fasaden. Selv om solceller eller solfanger er godt integrert i fasaden kan det likevel oppstå tilfeller der de blir søknadspliktige.

Disse er:

· Plassering nærmere nabogrense enn 4 meter

· Plassering på antikvariske byggverk og kulturminner

· Plassering rett ved siden av viktige antikvariske byggverk og kulturminner

· Der reguleringsplan og kommuneplan gir egne regler.

Større frittstående anlegg vil være søknadspliktige.

Søknad om fasadeendring for solcelleanlegg er fritatt fra behandlingsgebyr I likhet med andre tiltak som er unntatt søknadsplikt er tiltakshaver sjøl ansvarlig for at tiltaket utføres i samsvar med de krav som ellers følger av bestemmelser gitt eller i medhold av plan og bygningsloven. Vi anbefaler at man kontakter kommunens enhet for byggesak for å avklare om tiltaket er søknadspliktig eller ikke. Ta helst med bilder/ tegninger. Det kan sendes inn en forespørsel direkte til byggesaksenheten.

Tolga kommunestyre vedtok i sitt møte 23.september 2019, retningslinjer for behandling av søknad om bruksendring fra fritidsbolig til bolig i Tolga kommune. Det betyr at Tolga kommune kan få flere fastboende og på sikt kanskje bli et pluss. For å gjøre om hytta til bolig må nødvendige forutsetninger for bruksendring være oppfylt, det er for eksempel søknadsplikt etter plan- og bygningsloven. For mer informasjon kan du klikke på denne lenken og se retningslinjene i sin helhet. (PDF, 196 kB)

Anlegging, endring eller rehabilitering av spredte avløpsanlegg krever to søknader:

Bygging av nytt spredt avløpsanlegg er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven § 20-1 a). 
Det samme er også rehabilitering eller hovedombygging av eksisterende avløpsanlegg. (PDF, 226 kB)

I tillegg må du søke om utslippstillatelse etter Lov om vern mot forurensninger og om avfall (forurensningsloven) og tilhørende forskrifter: Forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften) og Forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra mindre avløpsanlegg (bolighus, hytter og lignende), Alvdal, Folldal, Os, Rendalen, Tolga og Tynset kommuner, Hedmark (lokal forskrift).

Du kan søke om utslippstillatelse selv eller la et foretak søke for deg, men anlegget må prosjekteres av et kvalifisert foretak.

Ved søknad om tillatelse etter plan- og bygningsloven må et kvalifisert foretak (ansvarlig søker) stå for tiltaket og søke for deg. Også prosjektering og utførelse må utføres av ansvarlige foretak.

Avløp fra boliger, hytter, virksomheter og annet som har innlagt vann skal tilkobles offentlig avløp der dette finnes.

Andre steder, og der reguleringsplan eller kommuneplan åpner for innlegging av vann og avløp, skal dette løses ved at det bygges eget eller felles spredt avløpsanlegg.

I egen lokal forskrift, sist oppdatert 1. januar 2018 finner du bl. a. bestemmelser om:

-          Utslippskrav

-          Krav til planlegging

-          Krav til kompetanse

-          Godkjente renseløsninger

-          Krav til utførelse, drift og vedlikehold

Merk at den lokale forskriften kun tillater tett tank for svartvann i gitte, særlige tilfeller og at det stilles særlige krav til en slik løsning.